ماذا عن شراء منزل في مدينة Guigang؟

ماذا عن شراء منزل في مدينة Guigang؟ —— أحدث تحليل للسوق وتفسير النقاط الساخنة في عام 2023

ومع التعديلات الأخيرة على سياسات سوق العقارات الوطنية والتغيرات الديناميكية في الأسواق المحلية، اجتذبت مدينة غويغانغ، باعتبارها مدينة مهمة على مستوى المحافظة في قوانغشي، اهتماما واسع النطاق لسوق العقارات فيها. تجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية لتزويدك بتحليل متعمق من أبعاد السياسة وأسعار الإسكان والتنمية الإقليمية وما إلى ذلك.

1. أحدث بيانات أسعار المساكن في مدينة Guigang (أغسطس 2023)

2. النقاط الساخنة الأخيرة في السياسة

1.الصفقة الجديدة لصندوق الادخار: ستزيد مدينة Guigang حد قرض صندوق الادخار إلى 600000 يوان بدءًا من أغسطس، ويمكن للعائلات التي لديها والدين عاملين اقتراض ما يصل إلى 800000 يوان.

2.إعانة ضريبة الفعل: أولئك الذين يشترون منزلاً قبل 30 سبتمبر 2023 يمكنهم الاستمتاع بإعانة ضريبية بقيمة 50٪ (يشترط الحصول على المنزل الأول)

3.استرخاء التسوية: يمكنك الاستقرار بعد شراء منزل، وسيتمتع أطفالك بمؤهلات المنطقة التعليمية

3. مقارنة إمكانيات التنمية الإقليمية

4. أهم 5 نقاط جذب ينتبه إليها مشتري المنازل

1.تأثير انخفاض أسعار المساكن: بالمقارنة مع متوسط سعر Nanning الذي يبلغ أكثر من 7000 يوان/㎡، فإن ميزة سعر Guigang واضحة

2.يقودها حديقة شيجيانغ الصناعية: من المتوقع توفير 30 ألف فرصة عمل جديدة لتحفيز الطلب على الإسكان

3.تخصيص الموارد التعليمية: أثار تركز المدارس عالية الجودة في منطقة جانجبي مناقشات ساخنة حول الإسكان في المنطقة التعليمية

4.جودة تسليم العقارات: أصبح التنفيذ الأخير لسياسة "التسليم المضمون للمباني" هو محور التركيز

5.تخطيط النقل بالسكك الحديدية: بدأ العمل التمهيدي لخط السكة الحديد بين المدن في ناننينغ-قويقانغ

5. مشورة الخبراء

1.الطلب الذي يشغله المالك: يوصى بالاهتمام بمرافق الدعم الناضجة في منطقة جانجبي. سبتمبر هو موسم الترويج لشركة العقارات أو فترة النافذة الحالية.

2.احتياجات الاستثمار: يمكنك فحص المنطقة المحيطة بالمجمع الصناعي لمنطقة Qintang، ولكن عليك الانتباه إلى دورة المخزون (دورة التفريغ الحالية هي 18 شهرًا)

3.تحذير من المخاطر: بعض المشاريع العقارية في الضواحي معرضة لخطر التأخر في تنفيذ المرافق الداعمة. يوصى بإجراء عمليات التفتيش في الموقع.

ملخص: أسعار المساكن الحالية في مدينة Guigang هي عند المستوى المتوسط الأدنى في Guangxi، إلى جانب السياسات المواتية، فهي جذابة بشكل كبير للمجموعات ذات الطلب العاجل. من المستحسن أن يفكر مشتري المنازل في احتياجاتهم الخاصة وأن يركزوا على المناطق الأساسية في منطقة جانجبي ومناطق التخطيط الحكومية الرئيسية.